駿河区Y様邸に到着すると…
鉄筋コンクリート造3階建ての立派なお宅でした。
1階駐車場の天井より水がボタボタと絶えず落ちてきている状況でした。
とりあえず天井点検口を開け、どの辺りから水が垂れてくるのか？配管ルートはどうなっているのかをチェック…真上に給水給湯配管及び排水配管が貫通しており、絶えず水が垂れてくる事から排水では無いと判断しました。
又、給湯器のバルブを閉めて見たところ水が垂れてこなくなり給湯配管からの漏水と断定出来ました。
さて、お次はどこで漏水してるかの調査ですが、壁の中へ隠蔽配管されてる事から見当をつけるのが難しいのです。
2階に上がらせて貰い間取りや水廻り箇所の確認等をした結果…トイレが怪しいと判断！
お客様に判断の理由を説明し既存のタイルの壁を壊させて頂く許可を貰い工事開始です。
見た目からは全くわかりません。
養生をし工事開始です。
タイルを壊すとその下が湿っている事から、ますます怪しい！
作業を進めます。
ビンゴです！
給湯配管(銅管)にピンホール
水鉄砲の様に漏水しておりました！
部分的に配管を取り替えて修理完了！
他にも漏水箇所が無いか？水道メーターは廻っていないか等の確認をしてとりあえず一安心！
雨漏れや漏水調査には的確な状況把握や過去の経験を活かした判断力が必要となります。
雨漏れなのか？
漏水なのか？
漏水であればお湯なのか？水なのか？排水なのか？
その漏水箇所は？
何処をどうやって調査し工事を進めるのがベストなのか？
住まいるテック静岡では…
長年の経験や知識を活かしスピーディーな調査と判断力によりお客様へ掛かる不安を一早く軽減し＋長年の経験や技術により施工箇所を最小限に留める事でお客様に掛かる負担までも軽減出来る様努力しております。
雨漏れや漏水調査の事なら住まいるテック静岡までお気軽にご連絡下さい。
